便民又高效!梅州这两家银行已开办二手房“带押过户”新业务
掌上梅州讯日前,带押过户工行梅州分行和建行梅州市分行先后开办“带押过户”模式下新型个人二手住房贷款业务。便民
工行梅州分行发放全市首笔“带押过户”模式下新型个人二手住房贷款业务。又高AG超玩会入口贷款审批通过后买卖双方在半天内就完成了所有注销、效梅行已新业缴税、州两过户、开办抵押等流程。手房该客户成为落实“金融16条”、带押过户服务民生促进房地产市场平稳健康发展创新举措的便民AG超玩会入口受益者。
卖方胡女士在建行有42万房贷余额未结清,又高买方在建行申请45万元的效梅行已新业房贷,建行梅州市分行客户经理了解到卖方难以筹集资金先结清贷款,州两主动向买卖双方介绍“带押过户”办理模式。开办贷款审批通过后在一天内买卖双方就完成了所有注销、手房缴税、带押过户过户、抵押等流程。
在传统的二手房交易过程中,若交易房产有按揭贷款尚未结清,需要将房产解押后才能过户,而解押需要卖方先将按揭贷款还清。在这一过程中,卖方需要先行筹措资金还贷、往返银行赎楼和解押,在漫长的交易周期中买卖各方履约的不确定因素较多,给买卖双方带来了不便。“带押过户”模式下新型二手房贷款业务可以解决上述难点和痛点。
“带押过户”具体流程为卖方向银行申请提前还款,同时买方向银行申请新按揭贷款,买卖双方和银行共同签订协议书,银行审批按揭贷款,买卖双方签订合同,买卖双方到不动产登记中心一窗受理平台申办“带押过户(转移登记)”手续。最后,银行优先清偿卖家贷款,剩余部分划至卖家个人账户。“带押过户”帮原业主解决了结清贷款资金不足的问题,通过一站式服务提高了办证时率和放款效率,让客户省时省力。
梅州日报记者:张怡
通讯员:谢文裕 练雪君 谢镇滔
编辑:黄炜明
审核:张柯
- ·16万亩连州菜心陆续上市,装满湾区人的菜篮子
- ·跳棋攻略:掌握这些技巧,轻松战胜对手!
- ·《奇迹MU私服老版》重磅来袭!马上进入经典传奇世界,与好友一起战斗吧!
- ·lol 外挂,LOL外挂:游戏乐趣的毁灭者
- ·清远农昌农业:工场式种田赋能丝苗米高品质睁开
- ·梦幻私服bt激活码,梦幻私服bt激活码
- ·天龙sf卡彩,天龙热门卡彩
- ·梦幻私服18门派bug,18门派bug揭秘
- ·喊全天下尝荔乡滋味!广东高州展团亮相第二十届农交会
- ·多玩剑网三,剑网三:新一代网络游戏之巅,让你爱不释手!
- ·《奇迹MU私服》属性点精准配置,一秒辅助打造顶级神装!
- ·天龙私服多开教程,天龙私服多开方法分享
- ·清远农昌农业:工场式种田赋能丝苗米高品质睁开
- ·【天龙私服】解密!最新开服攻略,快来玩游戏,赢取超多惊喜!
- ·DOTA牛蛙:游戏界的“黑马”,玩家心中的“神作”
- ·变态私服天龙八部发布网,变态私服天龙八部官方网站发布